Ιωάννινα: «Πράσινο φως» για 5άστερο – Επένδυση 50 εκατ. στον Βοτανικό και μία «ανταλλαγή» με τον Δήμο

Την έγκρισή του έδωσε το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων στο αίτημα της εταιρείας «ΠΑΡΑΛΙΜΝΕΙΟΣ Ξ.Τ.Ο.Ε. Α.Ε.» για τη μετατροπή της υποχρέωσης παραχώρησης γης σε χρηματική καταβολή, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίηση μιας νέας μεγάλης τουριστικής επένδυσης στην περιοχή του Βοτανικού.

Πρόκειται για την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων σε έκταση 21 στρεμμάτων, η οποία λόγω υπέρβασης του ορίου εκμετάλλευσης είχε την υποχρέωση να αποδώσει στον Δήμο 275,84 τ.μ.

Με την απόφαση, η υποχρέωση αυτή μετατρέπεται σε καταβολή χρηματικού ποσού, το οποίο σύμφωνα με την εκτίμηση της Κτηματικής Υπηρεσίας ανέρχεται σε 37.048 ευρώ.

Γιατί προτιμήθηκε το χρήμα από τη γη

Κατά τη διάρκεια της συζήτησης, αναδείχθηκε το γεγονός ότι η συγκεκριμένη έκταση που θα παραχωρούνταν ήταν μη άρτια και μη οικοδομήσιμη, ενώ βρισκόταν υπό το αυστηρό καθεστώς προστασίας της ζώνης Natura 2000 και των ΖΟΕ.

Αυτό περιόριζε δραστικά τις δυνατότητες αξιοποίησής της από τον Δήμο, καθιστώντας τη χρηματική καταβολή μια πιο «συμφέρουσα» επιλογή για την ενίσχυση των δημοτικών ταμείων και τη χρηματοδότηση άλλων αναγκών.

Η απόφαση ελήφθη αφού επιβεβαιώθηκε από τις τεχνικές υπηρεσίες ότι η εταιρεία τήρησε τις νόμιμες προϋποθέσεις πρόσβασης σε κοινόχρηστο χώρο μέσω της Λεωφόρου Καρόλου Παπούλια. Πλέον, η διαδικασία περνά στην Περιφέρεια Ηπείρου για την τελική έκδοση της σχετικής πράξης, σηματοδοτώντας την έναρξη ενός έργου που αναμένεται να αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της πόλης.

Η επένδυση στον Βοτανικό

Την επένδυση στον Βοτανικό δρομολογεί ο Όμιλος Mitsis, με ένα πλάνο ύψους 50 εκατομμυρίων ευρώ.

Σύμφωνα με την προέγκριση οικοδομικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Ιωαννιτών, η νέα μονάδα 5 αστέρων θα ανεγερθεί στην περιοχή της Λεωφόρου Γεννηματά – Βοτανικός, σε μια προνομιακή έκταση περίπου 80 στρεμμάτων.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, θα είναι κλασικού τύπου και αναμένεται να αναβαθμίσει θεαματικά τη δυναμική φιλοξενίας της πόλης:

• Δυναμικότητα: 300 κλίνες.
• Δόμηση: Άνω των 7.100 τ.μ. σε τρεις ορόφους, με σεβασμό στο τοπίο (μέγιστο ύψος 10,5 μέτρα).
• Υποδομές: Πρόβλεψη για 127 θέσεις στάθμευσης και σύγχρονες εγκαταστάσεις.

Πηγή: epiruspost.gr