Tag Archives: AIRBNB

Στις ράγες του εξορθολογισμού και της νομιμότητας τροχοδρομεί η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων.Tο πλαίσιο που θα πρέπει να ευθυγραμμιστεί η αγορά τύπου Airbnb ορίζει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.   Οι νέοι όροι ουσιαστικά δεν διαφοροποιούνται σε σχέση με το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου, προβλέπει τις λειτουργικές προδιαγραφές και τις προδιαγραφές ασφαλείας που πρέπει να πληρούν όσα …

Σημαντικές αλλαγές αναμένονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε εγρήγορση, ώστε να προσαρμοστούν στις τελικές ρυθμίσεις που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση. Σκοπός τους είναι να πράξουν τα δέοντα προς όφελός τους και φυσικά να τηρήσουν τις προθεσμίες που θα καθορίζονται στο τελικό κείμενο που θα γίνει νόμος του κράτους. …

Αυστηρά πρόστιμα προβλέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για όσους αγνοήσουν τη ρύθμιση που απαγορεύει τη χορήγηση νέων αδειών για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας για όλο το 2025. Όσοι εντοπιστούν μέσω του Μητρώου Βραχυχρόνιων Μισθώσεων ή από τα στοιχεία που αποστέλλουν στην ΑΑΔΕ οι ψηφιακές πλατφόρμες Airbnb, Booking και Expedia Group/VRBO, ή όσοι βρεθούν κατόπιν διασταυρώσεων και ελέγχων της ΑΑΔΕ, θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο που αντιστοιχεί στο 50% του τζίρου …

Τεράστια είναι τα τελευταία χρόνια η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα, όπως αποκάλυψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) Γιώργος Πιτσιλής, στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo. «Το 2017 τα φορολογικά έσοδα ήταν περίπου 70 εκατ. ευρώ, ενώ πέρυσι έφθασαν τα 740 εκατ. ευρώ. Φέτος, στο πρώτο 9μηνο, έχουμε …

Μεγάλες ανατροπές είναι προ των θυρών στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά τις αποφάσεις της κυβέρνησης να προχωρήσει σε περαιτέρω ρύθμιση, με στόχο αφενός να ευθυγραμμιστούν στο βαθμό του εφικτού οι υποχρεώσεις όσων προσφέρουν ακίνητα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με εκείνους που διαθέτουν ξενοδοχειακές μονάδες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια και αφετέρου να φρενάρει η υπερπροσφορά προκειμένου να τονωθεί η αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι εν λόγω αλλαγές …

Νέες υποχρεώσεις, και μάλιστα δια νόμου, έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Η κυβέρνηση και ειδικά το υπουργείο Τουρισμού θέτουν παραμέτρους όπως ελάχιστο εμβαδό ακινήτου, απαγόρευση υπόγειων χώρων, πυρασφάλεια, υποχρεωτικές απολυμάνσεις, ασφάλιση αστικής ευθύνης κ.ά. Σε κοινή συνέντευξη των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού, ανακοινώθηκε ότι ετοιμάζεται μία νέα νομοθετική ρύθμιση που θα καθορίζει τις ελάχιστες λειτουργικές προδιαγραφές …

Ερχονται τα πάνω – κάτω στις μισθώσεις, τον Σεπτέμβριο, με στόχο να μειωθεί το κόστος στέγασης και να  ξεφύγουν από το αδιέξοδο χιλιάδες νοικοκυριά.   Η λογική είναι να έρθουν ισχυρότερες φοροαπαλλαγές για τις μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, δηλαδή τα παραδοσιακά ενοίκια με το μήνα και παράλληλα αύξηση της φορολογίας των εισοδημάτων για τις βραχυχρόνιες, δηλαδή στα τύπου Airbnb, ώστε να …

«Βροχή», πέφτουν οι καταγγελίες στην Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και τον Πανελλήνιο Σύλλογο Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ), από ιδιοκτήτες airbnb, οι οποίοι έρχονται αντιμέτωποι με θηριώδεις λογαριασμούς παρόχων τηλεπικοινωνιών. Λογαριασμούς, που προέκυψαν από τηλεφωνικές κλήσεις εξωτερικού που πραγματοποιήθηκαν παράνομα από τους ενοικιαστές μέσω του splitter της σύνδεσης WIFI του καταλύματός τους. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ιδιοκτήτη, που βρέθηκε αντιμέτωπος με τηλεφωνικό λογαριασμό ύψους 3.500 ευρώ, …

Κόφτη  στην ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb βάζει το “Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό” το οποίο τέθηκε σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου. Ανάμεσα στις περιοχές που προτείνεται να μπει φρένο είναι και ο Δήμος Ιωαννιτών όπου τα τελευταία χρόνια καταγράφεται έκρηξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι περιοχές στις οποίες κατηγοριοποιείται ο εθνικός χώρος με βάση …

Eπιστολή προς τον Δήμαρχο Ιωαννιτών, Θωμά Μπέγκα απέστειλε η Ένωση Ξενοδόχων Νομού Ιωαννίνων δια του προέδρου της, Σπύρου Σουρέλη, με σκοπό να προβεί στις απαραίτητες ενέργειες για την ρύθμιση της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης με βάση το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει. Ο αριθμός των καταλυμάτων που εκμισθώνονται με βραχυχρόνια μίσθωση στην πόλη των Ιωαννίνων, συνεχίζει να αυξάνεται ανεξέλεγκτα και ήδη έχει …