Tag Archives: ΕΝΟΙΚΙΑ

Ακριβή πόλη για φοιτητική στέγαση, τα Ιωάννινα, με δεκάδες διαμερίσματα να μένουν άδεια Από τις ακριβότερες πόλεις στο επίπεδο των απαιτήσεων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων για φοιτητές, αναφέρονται τα Ιωάννινα και αυτό καταγράφεται και στις αναρτήσεις – καταγγελίες των γονέων και κηδεμόνων που βρίσκονται ήδη στην πόλη, αναζητώντας ένα σπίτι για το παιδί τους αλλά επιβεβαιώνεται πλέον και από τους ιδιοκτήτες …

Αλλάζει ο τρόπος με τον οποίο οι ιδιοκτήτες μπορούν να πάρουν πίσω τα ακίνητά τους όταν λήγει μια μίσθωση. Από την 1η Ιανουαρίου 2026, δεν θα χρειάζεται να περιμένουν μήνες ή και χρόνια στα δικαστήρια: θα μπορούν να εκδώσουν μια «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» μέσω ειδικού δικηγόρου, γλιτώνοντας χρόνο, κόστος και ταλαιπωρία. Η νέα ρύθμιση αφορά όλους τους ιδιοκτήτες που, ενώ …

Μπλόκο για τρία χρόνια από την επιδότηση ενοικίου των 800 ευρώ, αλλά και επιστροφή του συνόλου των αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών με τόκο προβλέπει διάταξη του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για περιπτώσεις ανακριβών δηλώσεων μίσθωσης. Η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει και να ελέγχει τις φορολογικές δηλώσεις και να προχωρά σε εντατικούς ελέγχους και διασταυρώσεις ώστε να εντοπίζονται οι περιπτώσεις φορολογούμενων …

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καθολική εφαρμογή της υποχρεωτικής τραπεζικής πληρωμής των ενοικίων. Από την 1η Ιανουαρίου 2026, κάθε πληρωμή που γίνεται εκτός τραπεζικού συστήματος θα συνοδεύεται από απώλειες τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Το «δώρο» του ενός ενοικίου τον χρόνο για τους ενοικιαστές θα κοπεί, αν η πληρωμή γίνεται με μετρητά. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που …

Μέχρι και 800 ευρώ τον χρόνο θα επιστρέφει το κράτος σε φυσικά πρόσωπα που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία, μέσω του νέου αυτοματοποιημένου συστήματος επιδότησης ενοικίου που προβλέπεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο τέθηκε ήδη σε δημόσια διαβούλευση. Η ενίσχυση, που θεσπίζεται από το 2025, χορηγείται κάθε Νοέμβριο χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη …

Μετά την κατάργηση των μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων, η κυβέρνηση προχωρά και καταργεί τα μετρητά στην πληρωμή των ενοικίων από την 1η Ιανουαρίου 2026, με στόχο τη «χαρτογράφηση» των πραγματικών εισοδημάτων από ακίνητα και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής. Όπως προανήγγειλε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή του ενοικίου μέσω τραπεζικού συστήματος. Το νέο μέτρο θα ισχύει για κάθε μίσθωση, …

Την επιδότηση ενοικίου με βάση εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια για χαμηλόμισθους νέους και νέες οικογένειες σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο, με πόρους που θα προκύψουν από την ενδιάμεση αναθεώρηση των πόρων του ΕΣΠΑ 2021-2027.   Συγκεκριμένα, η Ελλάδα και τα υπόλοιπα κράτη-μέλη μπορούν έως και να διπλασιάσουν τους πόρους που διατίθενται από τα εθνικά προγράμματα της περιόδου 2021-2027 για στέγαση πληθυσμού. …

Εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2024 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει και φέτος να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «Αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», και κατόπιν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν το βασικό έντυπο της φορολογικής δήλωσης, το Ε1.   Και φέτος τα στοιχεία για τα εισοδήματα που απέκτησαν …

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων κινδυνεύουν με επιβαρύνσεις για ανείσπρακτα ενοίκια που φθάνουν ακόμη και το 45%, εάν δεν προχωρήσουν εγκαίρως στις απαραίτητες διαδικασίες που προβλέπει η φορολογική νομοθεσία προκειμένου να απαλλαγούν από τον φόρο. Με την έναρξη των φορολογικών δηλώσεων να έχει προγραμματισθεί για τη 15η Μαρτίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν εισπράξει το σύνολο ή μέρος των μισθωμάτων τους για το 2024 καλούνται να δράσουν …

Τη δημιουργία ενός μητρώου αξιολόγησης ενοικιαστών, στο οποίο θα καταχωρίζονται πάσης φύσεως πληροφορίες για το οικονομικό και συναλλακτικό προφίλ των πολιτών που ενοικιάζουν ακίνητα, καθώς και γενικότερα για το εάν σέβονται την περιουσία των ιδιοκτητών τους, σχεδιάζει η κυβέρνηση. Στόχος της λειτουργίας του μητρώου αυτού είναι οι ιδιοκτήτες να γνωρίζουν εκ των προτέρων ποιοι ενοικιαστές είναι ασυνεπείς στις υποχρεώσεις πληρωμής …